{"id":1203,"date":"2026-04-20T23:49:28","date_gmt":"2026-04-20T23:49:28","guid":{"rendered":"https:\/\/kraft.no\/?page_id=1203"},"modified":"2026-08-31T08:29:44","modified_gmt":"2026-08-31T08:29:44","slug":"kjope-bolig","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kraft.no\/en\/kjope-bolig\/","title":{"rendered":"Buying Property"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Kj\u00f8pe Bolig<\/span><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Vi gj\u00f8r hele kj\u00f8psprosessen trygg, enkel og forutsigbar.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Kraft Properties \u2013 kj\u00f8psr\u00e5dgivning p\u00e5 Mallorca uten kostnad for deg<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

STEG FOR STEG<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Kartlegging av kj\u00f8pers behov og \u00f8nsker<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

N\u00e5r kj\u00f8per tar kontakt med oss kartlegges kj\u00f8pers krav og \u00f8nsker. For \u00e5 bli bedre kjent med kunden og kundens kj\u00f8pskriterier avtaler vi ofte et Teamsm\u00f8te, et fysisk m\u00f8te hos kunden eller et m\u00f8te p\u00e5 Mallorca direkte.\u00a0\u00a0<\/p>

N\u00e5r kj\u00f8pskriteriene er relativt klare sendes ofte aktuelle prospekter fra ulike omr\u00e5der til kunden, og en visningsrunde p\u00e5 Mallorca avtales med basis i dette. Vi viser nesten alltid ulike omr\u00e5der for \u00e5 trygge kundens endelige valg av destinasjon\/dr\u00f8mmebolig.<\/p>

N\u00e5r kunden vet mer sikkert hvilket omr\u00e5de de vil konsentrere seg om s\u00f8rger vi for \u00e5 vise de beste objektene i dette omr\u00e5det.\u00a0<\/p>

Kraft Properties er en uavhengig megler\/r\u00e5dgiver og kan derfor vise og selge de aller fleste boligene\/eiendommene p\u00e5 Mallorca sammen med samarbeidene lokale meglere.\u00a0<\/p>

Vi ber ikke om en provisjon fra v\u00e5r oppdragsgiver\/kj\u00f8per, men f\u00e5r betalt av samarbeidene megler som deler sin provisjon (betalt av selger) med oss.\u00a0<\/p>

Hvis kunden velger \u00e5 ikke g\u00e5 videre i en kj\u00f8psprosess av ulike \u00e5rsaker kan oppdraget avsluttes n\u00e5r det m\u00e5tte \u00f8nskes, kostnadsfritt for kj\u00f8per \u2013 NO CURE, NO PAY!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Visningsrunde \u2013 Road trip<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Som regel planlegger vi en eller flere visningsrunder, hele eller halve dager sammen med kunden – og som oftest i en bil. P\u00e5 disse turene gis det mye informasjon om: markedet generelt, omr\u00e5dene med pros and cons, infrastruktur, prisutvikling, kj\u00f8psprosessen, finansiering, skatt, arv, ulike m\u00e5ter \u00e5 strukturere kj\u00f8pet p\u00e5 og selve budgivningen.<\/p>

N\u00e5r kunden finner en eiendom de kunne tenke seg \u00e5 kj\u00f8pe starter prosessen med \u00e5 finne en pris som kan aksepteres av b\u00e5de kj\u00f8per og selger.\u00a0<\/p>

Da dette som regel er en helt ukjent prosess i et ukjent eiendomsmarked er v\u00e5r r\u00e5dgivning her helt sentral. V\u00e5rt bidrag skal v\u00e6re at kunden oppn\u00e5r best mulig pris og kj\u00f8per \u00abriktig\u00bb eiendom i forhold til sitt budsjett og sine \u00f8nsker.\u00a0<\/p>

Videre anbefaler vi v\u00e5re beste lokale eiendomsadvokater som kan ta seg av alt det juridiske – og holder kunden i h\u00e5nden gjennom hele kj\u00f8psprosessen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Hvordan trygge kj\u00f8psprosessen?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Advokaten kontrollerer blant annet at selger er juridisk eier og unders\u00f8ker om det finnes gjeld, pant eller andre heftelser p\u00e5 eiendommen. Dersom alt er i orden, utarbeides det normalt en opsjons- eller reservasjonsavtale. Denne avtalen reserverer boligen for kunden mens de siste juridiske, \u00f8konomiske og eventuelt teknisk DD gjennomf\u00f8res. I forbindelse med signering av denne avtalen betales som regel 10% av kj\u00f8pesummen inn til en Notars konto.\u00a0<\/p>

F\u00f8r kj\u00f8pet kan fullf\u00f8res m\u00e5 finansiering og n\u00f8dvendige dokumenter v\u00e6re p\u00e5 plass. Dersom kunden skal finansiere kj\u00f8pet med l\u00e5n, b\u00f8r dette avklares tidlig slik at prosessen blir s\u00e5 smidig som mulig.\u00a0<\/p>

Kraft Properties gir via lokal anbefalt advokat r\u00e5d om hvordan kunden b\u00f8r strukturere kj\u00f8pet, hvem som skal v\u00e6re juridisk eier\/e av eiendommen og om mulig lokal og gunstig finansiering. N\u00e5r det gjelder finansiering bist\u00e5r vi med gode kontakter i lokale banker p\u00e5 Mallorca samt i Luxemburg.\u00a0<\/p>

En kj\u00f8per av eiendom i Spania trenger et spansk identifikasjonsnummer, et NIE nummer. I tillegg kan det v\u00e6re behov for spansk bankkonto, forsikring og annen dokumentasjon knyttet til kj\u00f8pet. Kj\u00f8pers advokat, anbefalt av oss, vil normalt bist\u00e5 med dette.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Notar publicus<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

N\u00e5r alle juridiske og \u00f8konomiske forhold er avklart signeres skj\u00f8tet, Escritura de Compravente foran spansk notarius. Dette er den formelle overf\u00f8ringen fra selger til kj\u00f8per.<\/p>

Kj\u00f8per kan v\u00e6te til stede selv, eler gi advokaten fullmakt til \u00e5 signere p\u00e5 sine vegne. Sluttoppgj\u00f8ret (de resterende 90% av kj\u00f8pesummen pluss omkostninger) gjennomf\u00f8res som regel samtidig med signeringen, og kj\u00f8per f\u00e5r deretter n\u00f8klene til boligen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Registrering og overtakelse<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Etter signering sender notarius opplysninger om eierskiftet til det lokale eiendomsregisteret. N\u00e5r registreringen er fullf\u00f8rt mottar kj\u00f8per det endelige skj\u00f8tet som bekrefter eierskapet.\u00a0<\/p>

Etter overtakelse gjenst\u00e5r praktiske oppgaver som overf\u00f8ring av str\u00f8m, vann, forsikring, felleskostnader og eventuelle avgifter.\u00a0<\/p>

Vi kan bist\u00e5 med \u00e5 gj\u00f8re overgangen enklere, slik at du som kj\u00f8per kommer trygt p\u00e5 plass i din nye bolig p\u00e5 Mallorca.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Klar for neste steg? La oss finne din dr\u00f8mmebolig p\u00e5 Mallorca.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tKontakt<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kj\u00f8pe Bolig Vi gj\u00f8r hele kj\u00f8psprosessen trygg, enkel og forutsigbar. Kraft Properties \u2013 kj\u00f8psr\u00e5dgivning p\u00e5 Mallorca uten kostnad for deg STEG FOR STEG Kartlegging av kj\u00f8pers behov og \u00f8nsker N\u00e5r kj\u00f8per tar kontakt med oss kartlegges kj\u00f8pers krav og \u00f8nsker. For \u00e5 bli bedre kjent med kunden og kundens kj\u00f8pskriterier avtaler vi ofte et Teamsm\u00f8te, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1203","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nKj\u00f8pe Bolig - Kraft Properties Mallorca<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kraft.no\/en\/kjope-bolig\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kj\u00f8pe Bolig\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kj\u00f8pe Bolig Vi gj\u00f8r hele kj\u00f8psprosessen trygg, enkel og forutsigbar. Kraft Properties \u2013 kj\u00f8psr\u00e5dgivning p\u00e5 Mallorca uten kostnad for deg STEG FOR STEG Kartlegging av kj\u00f8pers behov og \u00f8nsker N\u00e5r kj\u00f8per tar kontakt med oss kartlegges kj\u00f8pers krav og \u00f8nsker. For \u00e5 bli bedre kjent med kunden og kundens kj\u00f8pskriterier avtaler vi ofte et Teamsm\u00f8te, […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kraft.no\/en\/kjope-bolig\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Kraft Properties Mallorca\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-31T08:29:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/kraft.no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/stue2-1024x682.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"682\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/kjope-bolig\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/kjope-bolig\\\/\",\"name\":\"Kj\u00f8pe Bolig - Kraft Properties Mallorca\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/kjope-bolig\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/kjope-bolig\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/stue2-768x511.png\",\"datePublished\":\"2026-04-20T23:49:28+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-31T08:29:44+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/kjope-bolig\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/kjope-bolig\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/kjope-bolig\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/stue2-768x511.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/stue2-768x511.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/kjope-bolig\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Kj\u00f8pe Bolig\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/\",\"name\":\"Kraft Properties Mallorca\",\"description\":\"Din norske eiendomsr\u00e5dgiver p\u00e5 Mallorca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/kraft.no\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kj\u00f8pe Bolig - Kraft Properties Mallorca","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/kraft.no\/en\/kjope-bolig\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Kj\u00f8pe Bolig","og_description":"Kj\u00f8pe Bolig Vi gj\u00f8r hele kj\u00f8psprosessen trygg, enkel og forutsigbar. Kraft Properties \u2013 kj\u00f8psr\u00e5dgivning p\u00e5 Mallorca uten kostnad for deg STEG FOR STEG Kartlegging av kj\u00f8pers behov og \u00f8nsker N\u00e5r kj\u00f8per tar kontakt med oss kartlegges kj\u00f8pers krav og \u00f8nsker. For \u00e5 bli bedre kjent med kunden og kundens kj\u00f8pskriterier avtaler vi ofte et Teamsm\u00f8te, […]","og_url":"https:\/\/kraft.no\/en\/kjope-bolig\/","og_site_name":"Kraft Properties Mallorca","article_modified_time":"2026-08-31T08:29:44+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":682,"url":"https:\/\/kraft.no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/stue2-1024x682.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/kraft.no\/kjope-bolig\/","url":"https:\/\/kraft.no\/kjope-bolig\/","name":"Kj\u00f8pe Bolig - Kraft Properties Mallorca","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kraft.no\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/kraft.no\/kjope-bolig\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/kraft.no\/kjope-bolig\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/kraft.no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/stue2-768x511.png","datePublished":"2026-04-20T23:49:28+00:00","dateModified":"2026-08-31T08:29:44+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/kraft.no\/kjope-bolig\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/kraft.no\/kjope-bolig\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/kraft.no\/kjope-bolig\/#primaryimage","url":"https:\/\/kraft.no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/stue2-768x511.png","contentUrl":"https:\/\/kraft.no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/stue2-768x511.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/kraft.no\/kjope-bolig\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/kraft.no\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kj\u00f8pe Bolig"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/kraft.no\/#website","url":"https:\/\/kraft.no\/","name":"Kraft Properties Mallorca","description":"Your Norwegian Property Advisor in Mallorca","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/kraft.no\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"}]}},"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kraft.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1203","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kraft.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/kraft.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kraft.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kraft.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1203"}],"version-history":[{"count":214,"href":"https:\/\/kraft.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1203\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3831,"href":"https:\/\/kraft.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1203\/revisions\/3831"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kraft.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1203"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}